Commercial Property Management

商业地产托管

沿街商铺、写字楼、综合办公空间 — 从招租到日常运营,家禾为您的商业资产提供全流程专业管理。

适合谁?

🏪

商铺业主

拥有沿街商铺、餐饮空间或零售物业,需要专业招租和租户管理的业主

🏢

写字楼业主

办公楼或商务中心业主,需要提升出租率和租户满意度

🌏

远程投资者

人在外州或海外,需要可信赖的本地团队全权管理商业物业

📦

仓储物流

仓储、配送中心等商业设施的维护管理与租赁运营

我们做什么

沿街商铺托管

纽约商铺市场竞争激烈,空置一天就是一天的损失。家禾通过精准市场定位、多渠道招租和严格的商户筛选,帮助业主快速找到优质、长期的租客。

市场调研与竞争定价分析

多平台招租推广(线上+本地网络)

商户资质审核与信用验证

纽约沿街商铺外观 - 家禾置业商业店铺托管服务

写字楼与办公空间

写字楼管理不仅是收租,更需要高效的租户服务和物业维护来维持出租率和物业价值。家禾提供从招租到日常运营的一站式管理。

办公空间市场定位与营销策略

租户关系管理与满意度提升

公共区域维护与设施管理

曼哈顿写字楼大堂 - 家禾置业办公空间管理

仓储与物流设施

仓储空间的管理重点在于设施安全、消防合规和长期租约维护。家禾具备处理大型商业设施的经验和资源。

设施安全巡检与消防合规

工业租赁合同管理

设备维护与应急响应

纽约商业空间内部 - 家禾置业仓储设施管理

交付物

委托家禾后,您将获得以下标准化管理交付

📊

月度财务报表

收入、支出、净收益一目了然

🔍

物业巡检报告

定期现场检查与状态记录

📋

租约管理档案

合同、续约、到期提醒

🔧

维修工单记录

报修、处理、完工全流程追踪

💰

汇款确认单

准时汇出租金收入

📱

在线业主门户

随时随地查看资产状态

商业地产托管常见问题

商业物业管理费通常基于月租金的比例收取,具体费率取决于物业规模、类型和管理范围。我们会在评估后提供透明的报价方案。
我们采用五层筛选体系:商业信用报告、经营历史核查、财务状况评估、行业背景调查、同业口碑验证。确保每一位租客都具备长期稳定经营的能力。
我们有标准化的逾期处理流程:3天逾期通知 → 14天催缴函 → 法律程序启动。全程由专业团队处理,业主无需亲自介入。

您的商业物业,值得专业管理

免费评估您的商业资产,获取定制化托管方案

预约免费评估
📞
💬
家禾置业微信二维码

扫码添加微信咨询